Arrow Park Ludwigsfelde

Einleitung

Logistik- und Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zu Berlin.

Entdecken Sie den Arrow Park im Kastanienweg 5 in Ludwigsfelde, der im April 2024 seine Pforten öffnen wird. Der Arrow Park bietet Ihnen eine herausragende Logistik- und Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zu Berlin. Unser Projekt besticht durch großzügige und flexible Räumlichkeiten. Auf einem gut angebundenen Areal von 24.581 Quadratmetern erstreckt sich eine vermietbare Fläche von insgesamt 14.082 Quadratmetern, aufgeteilt auf zwei Gebäude mit jeweils 3. bzw. 4 Units. Der Park verfügt über insgesamt 64 Stellplätze davon 8 mit E-Ladestation und einem gesonderten Parkdeck im Einfahrtsbereich. 

Der Standort

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zu Berlin.

Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage des Arrow Parks. Ludwigsfelde liegt in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B101 und dem Berliner Autobahnring BAB10 ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der Bahnhof Ludwigsfelde + Birkengrund, die örtliche Busanbindung mit Halt am Grundstück und der nahegelegene Berlin Brandenburg Airport optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und internationale Flugverbindungen bieten.

Ludwigsfelde selbst ist eine aufstrebende Stadt mit einer attraktiven Wirtschaftsstruktur und einer Vielzahl von Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die Region ist bekannt für ihre industrielle Entwicklung und ihre Anziehungskraft auf innovative Unternehmen wie Mercedes, DHL, Picnic, Veganz, LIDL, Coca-Cola und viele mehr. Das Projekt am Kastanienweg 5 bietet Ihnen somit nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die Möglichkeit, Teil eines dynamischen und wachsenden Wirtschaftsstandorts zu sein.

Anbindung

Alle Anbindungen auf einen Blick.

Erkunden Sie die vielen Vorteile und Chancen, die die Lage in Ludwigsfelde bietet, und lassen Sie sich von der hervorragenden Anbindung und Erreichbarkeit begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Projekts am Kastanienweg 5 in Ludwigsfelde behilflich zu sein.

Die Ausstattung

Entdecken Sie die gehobene Ausstattungsqualität unserer modernen Gewerbeparks!

Entdecken Sie die gehobene Ausstattungsqualität unserer modernen Gewerbeparks in einem repräsentativen Umfeld, das Ihren hohen Ansprüchen gerecht wird. Von innovativer Technologie bis hin zu elegantem Design bieten unsere Gewerbeparks eine erstklassige Arbeitsumgebung für erfolgreiche Unternehmen.

  • 24/7 Nutzung
  • Stützenraster 12m x 24m
  • Bodenplatte Traglast 5 t/m²
  • Lichte Höhe 8,5m UKB
  • Jede Halle verfügt über mehrere gedämmte Jumbo-Überladebrücken und ebenerdige Tore
  • Moderne Gebäudesystemtechnik Smart Metering, BUS KNX, LED
  • 1030 kVA am Standort
  • Glasfaser 10 GB
  • Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung im Büro
  • Lademöglichkeiten für E-Autos

Nachhaltigkeit

ACP legt einen außerordentlich hohen Wert auf Nachhaltigkeit und soziale Standards!

ACP legt einen außerordentlich hohen Wert auf Nachhaltigkeit und soziale Standards, sowohl in Bezug auf unsere Gebäude als auch auf die Mitarbeiter unserer Mieter. Unsere Gebäude sind nach ökologischen Gesichtspunkten gestaltet, mit energieeffizienten Systemen und umweltfreundlichen Technologien ausgestattet. Zudem bieten wir unseren Mietern ein angenehmes Arbeitsumfeld, das ihre Gesundheit und Produktivität fördert.

  • Fotovoltaikanlagen
  • Regenwassernutzung
  • DGNB-Platin-Zertifizierung, CO2-Neutralität wird angestrebt
  • Gasfrei
  • Luft-Wärmepumpen
  • LED-Beleuchtung
  • Viel Tageslicht durch Lichtbänder im Dach und an der Fassade
  • E-Charging-Parkplätze, teilweise überdacht
  • Überdachte Fahrradstellplätze mit Ladestationen für E-Bikes
  • Smart Meter
  • 2 BBQ-Bereiche
  • Grünanlagenkonzept

Interaktiver Grundriss

Fahren Sie mit der Maus über den Grundriss und erhalten Sie weitere Informationen zu den einzelnen Units!

Unser Moderner Businesspark legt großen Wert auf Funktionalität und Effizienz. Die Hallen sind auf maximal 7 Units aufgeteilt und so gestaltet, dass sie eine reibungslose Warenbewegung und Logistikabläufe unterstützen. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Platzes und fördert eine optimale Arbeitsumgebung.

Moderne Büros bieten flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten, um den sich verändernden Anforderungen und Arbeitsstilen gerecht zu werden.

Grundriss der Liegenschaft Ludwigsfelde

Fahren Sie mit der Maus über den Grundriss und wählen Sie eine Unit aus!

Grundriss der Liegenschaft Ludwigsfelde
Unit 1.1 Unit 1.2 Unit 1.3 Unit 2.1 Unit 2.2 Unit 2.3 Unit 2.4

Unit 1.1

Mietflächen

  • Büro- und Sozialfläche: 177,57m²
  • Hallenfläche:1.314,82m²
  • Mezzanine: 155,00m²
  • Servicefläche: 107,61m²
  • Technik: 15,33m²
  • Total: 1.770,33m²

Unit 1.2

Mietflächen

  • Büro- und Sozialfläche: 160,39m²
  • Hallenfläche: 1.467,00m²
  • Mezzanine: 305,00m²
  • Servicefläche: 122,61m²
  • Technik: 15,33m²
  • Total: 2.070,33m²

Unit 1.3

Mietflächen

  • Büro- und Sozialfläche: 160,39m²
  • Hallenfläche: 1.505,00m²
  • Mezzanine: 312,00m²
  • Servicefläche: 122,61m²
  • Technik: 15,33m²
  • Total: 2.115,33m²

Unit 2.1

Mietflächen

  • Büro- und Sozialfläche: 160,15m²
  • Hallenfläche: 1.311,00m²
  • Mezzanine: 239,00m²
  • Servicefläche: 122,85m²
  • Technik: 11,50m²
  • Total: 1.844,50m²

Unit 2.2

Mietflächen

  • Büro- und Sozialfläche: 160,15m²
  • Hallenfläche: 1.323,00m²
  • Mezzanine: 233,00m²
  • Servicefläche: 122,85m²
  • Technik: 11,50m²
  • Total: 1.850,50m²

Unit 2.3

Mietflächen

  • Büro- und Sozialfläche: 160,39m²
  • Hallenfläche: 1.323,00m²
  • Mezzanine: 233,00m²
  • Servicefläche: 122,61m²
  • Technik: 11,50m²
  • Total: 1.850,50m²

Unit 2.4

Mietflächen

  • Büro- und Sozialfläche: 160,39m²
  • Hallenfläche: 1.876,00m²
  • Mezzanine: 356,00m²
  • Servicefläche: 122,61m²
  • Technik : 11,50m²
  • Total: 2.526,50m²

Zeitplan

Die Entwicklung des Standorts im Überblick.

Der Baubeginn ist für September 2023 geplant und die Fertigstellung ist für April 2024 vorgesehen. Seien Sie ein Teil dieser wegweisenden Entwicklung und erleben Sie die Zukunft des modernen Arbeitens und nachhaltigen Wirtschaftens am Kastanienweg 5 in Ludwigsfelde.

Webcams

Kontakt

Unser Vermarktungsteam stellt sich vor!

Colette Bodendorf

Director | Team Leader Berlin

CBRE GmbH | Advisory & Transaction Services | Industrial & Logistics

UPPER WEST | Kantstraße 164 | 10623 Berlin

T +49 (0)30 726145 213 | F +49 (0)30 726145 111 | M +49 (0)151 16168777

colette.bodendorf@cbre.com

Josephie Sulz

Junior Consultant | Immobilienkauffrau (IHK)

CBRE GmbH | Advisory & Transaction Services | Industrial & Logistics

UPPER WEST | Kantstraße 164 | 10623 Berlin

T +49 (0)30 726145 041 | F +49 (0)30 726145 111 | M +49 (0)174 1608962

josephie.sulz@cbre.com

Kontakt aufnehmen

Wir freuen uns, dass Sie sich für das Projekt interessieren!

Alle Felder mit einem Stern (*) müssen Sie ausfüllen, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. 

1 + 9 =

Downloads

Weitere Informationen zum Projekt

Hier können Sie weiteres Informationsmaterial herunterladen.